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Déjà installé sur sa parcelle de terrain pour un budget avoisinant celui d’une voiture, le mobil-home d’occasion séduit de plus en plus. Cependant, s’agissant du marché de l’occasion, il est impératif de visiter le bien convoité pour en faire l’état des lieux. Une démarche indispensable à effectuer avec le vendeur pour payer le juste prix et éviter les déconvenues.

Les annonces présentant un mobil-home d’occasion en vente sont nombreuses sur la Côte d’Opale (cliquez ici). Et les prix affichés varient du simple au double. D’où l’importance de profiter des premiers beaux jours du printemps pour vérifier les point suivant :

Faites un tour extérieur du mobil-home en vente (voir ici) pour vérifier les éléments d’origines qui doivent obligatoirement être présents. Il s’agit du châssis, des roues et de la barre de traction. La norme  AFNOR NF S 56-410 de 1999 désigne le mobil-home comme étant un véhicule terrestre. A ce titre, il doit pouvoir être déplacé à tout moment. Le châssis est composé d’un essieu sur lequel sont montées les roues et une barre de traction. Vérifiez l’absence de rouille et de déformation de cet élément. Le châssis doit également présenter une plaque d’identification du modèle en vente. Vous trouverez ici le numéro de série et l’année de fabrication.

Toujours en extérieur, jetez un coup d’œil sur l’état des gouttières, des tuyaux d’évacuation et de la toiture. Les problèmes d’infiltrations sont communs aux mobil-homes âgés. A l’intérieur du mobil-home, vérifiez l’absence de traces d’infiltration sur le plancher, les murs et au plafond.

Autre sujet d’inquiétude qui doit retenir votre attention : la bonne isolation du bien en vente. Ici, il s’agit de constater la bonne étanchéité des ouvertures (portes, fenêtres) et du plancher.

Faites le tour des pièces de vie. Il s’agit ici de vérifier la facilité de fermeture et d’ouverture des portes et fenêtres. L’état des appareils ménagers électriques (demandez les modes d’emploi), des matelas des lits et placards. Important, la cabine de douche de la salle de bains doit être bien étanche.

Le système d’alimentation de l’habitation en gaz, électricité et eau doit être contrôlé. Ouvrir les robinets d’eau froide et d’eau chaude, allumer l’éclairage dans chacune des pièces, constater le fonctionnement des radiateurs, des actions simples qui permettent de vérifier le fonctionnement du réseau en alimentation.

Enfin, demandez tous les documents qui permettent de faire un historique de l’entretien du mobil-home.

Tous ces éléments sont à vérifier pour payer au juste prix l’acquisition de votre mobil-home. Et vous évitera de mauvaises surprises en cas de dépenses surprises de rénovation.