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Tout comme l’achat d’une voiture, il existe un marché de l’occasion pour l’achat d’un mobil-home. A la différence près que la prise de possession d’un mobil-home s’accompagne d’une location d’un emplacement. Ce faisant, si le prix d’achat d’une seconde main est moins conséquent par rapport à un bien neuf, la question de la localisation devra trouver réponse.

Voici nos conseils :

Premier cas de figure, l'achat d'un mobil-home d'occasion directement auprès d'un propriétaire. Une solution qui permet de visiter un mobil-home déjà installé sur son emplacement. Il convient de noter que vous achèterez un mobil-home qui a déjà été utilisé par d'autres personnes, ce faisant les coûts d’entretien peuvent varier.

Les deux principaux avantages de cette approche sont la simplicité et la clarté immédiates, vous permettant de savoir exactement à quoi vous attendre pour vos futures vacances en famille.

Cependant, il est important de considérer certains inconvénients. En premier lieu, vous devez vérifier les informations fournies par le propriétaire et anticiper d'éventuels changements prévus dans le camping où se trouve le mobil-home. Ensuite, il est probable que vous deviez payer des droits d'entrée élevés pour accéder au camping. Enfin, dans la plupart des cas, vous ne pourrez pas récupérer la TVA sur l'achat du mobil-home, sauf dans de très rares situations spécifiques.

Deuxième cas de figure, acheter sa résidence mobile chez un concessionnaire. Une fois que vous avez sélectionné votre modèle, le concessionnaire vous proposera des campings où vous pourrez louer un emplacement. Dans de nombreux cas, les concessionnaires ont des partenariats avec certains campings, ce qui permet à leurs clients de ne pas payer de frais d'entrée, ce qui est avantageux.

Cependant, il est important de noter que ce partenariat est établi entre le concessionnaire et le camping, ce qui signifie que vous n'avez pas nécessairement examiné le contrat du camping qui vous propose de louer un terrain.

Il est donc essentiel d'être vigilant à cet égard et de préférer connaître les conditions et le contrat du camping où vous serez locataire avant d'acheter votre mobil-home d'occasion.

Troisième solution, acheter sa résidence directement dans un camping. Fréquemment privilégiée, en particulier dans certaines régions somme la Côte d’Opale, cette démarche offre de nombreux avantages. Les acheteurs potentiels visitent des mobil-homes d'occasion sur leurs emplacements de vente. Vous avez une vision concrète sur place : vous pouvez visualiser à la fois les mobil-homes et leurs dispositions dans l’établissement de plein air. Les propriétaires de mobil-homes ont une parfaite connaissance des contrats propres à leur camping. Les frais d'entrée sont généralement supprimés. Vous pourrez également bénéficier du statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) adapté si vous sous-louez votre mobil-home pendant une durée minimale.

Les annonces de mobil-homes en ventes sont nombreuses sur le littoral Nord. N’hésiter pas à profiter des beaux jours et de début de saison pour visiter sur place votre future acquisition.