actu-immo-nord

Le marché du mobil-home d’occasion sur la Côte d’Opale est particulièrement bien fourni. Région de France qui propose le plus grand nombre d’emplacements résidentiels dans les campings et parcs de loisirs résidentiels, ce type de bien est toujours plébiscité. Et la crise sanitaire du Covid n’a pas stoppé l’engouement.

C’est la raison pour laquelle nous allons vous donner, dans ce billet, quelques conseils pour bien acheter son mobil-home d’occasion sur la Côte d’Opale.

Le premier facteur en faveur du mobil-home d’occasion est son prix d’achat. Le budget pour devenir propriétaire de son mobil-home résidentiel est ici comparable à celui nécessaire pour l’achat d’un véhicule. Pour les modèles les plus vieux, il est possible de trouver un prix de vente inférieur à 10 000 €. La majorité des annonces publiées affichent un prix moyen de 20 000 € à 30 000 €. Des tarifs qui ne pas comparables au marché du neuf, où les prix grimpent autour de 55 000 € (voir plus).

Autre avantage d’investir dans de l’ancien est le grand choix de modèles en vente. Que cela soit par des particuliers ou par le biais d’un camping, la majorité des annonces présentent des mobil-homes sur emplacement. Il suffit alors de prendre possession de son bien, sans se soucier des frais de transport et d’installation.

Cependant, il faudra prendre plusieurs précautions afin de réussir son achat. Tout comme un véhicule d’occasion, il va falloir vérifier l’état général du bien mis en vente. Un mobil-home a une durée de vie d’une vingtaine d’année qui peut être prolongée si l’on en prend soin ! Les principaux points faibles de ce type de logement sont l’isolation et l’insonorisation. Vérifiez attentivement l’état de la toiture et du plancher.

Le mobil-home est considéré par la loi comme une résidence mobil-home. Il vous faudra vérifier que le bien mis en vente possède tous les éléments lui permettant d’être déplacé. Vérifiez la présence de roues et jetez un coup d’œil au châssis. Tout comme une voiture d’occasion demandez le carnet d’entretien ainsi que les factures. Enfin, notez la présence de la plaque d’immatriculation. Elle vous permettra de prendre connaissance du numéro de série et par la suite de connaitre la date de fabrication du modèle en vente (et donc de savoir si vous payez le bon prix).

Pour terminer, voici une petite sélection de mobil-homes d’occasion en vente sur la Côte d’Opale :

Si vous recherchez un mobil-home pas cher avec une grande capacité de couchage, voici un Watipi Texas de 3 chambres. En vente sur son emplacement à Rang du Fliers, ce modèle de 2006 s’affiche au prix de vente de 14500 €. Avec sa terrasse en bois, ce bien est composé d’un salon central avec coin repas, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle de bains et de wc séparés. Idéal comme pied à terre à la mer.

Autre bien, ce Moreva Bastide de 2005 en vente à proximité de Berck sur Mer. Affiché au prix de vente de 28 500 €, ce mobil-home luxueux est composé d’un grand salon panoramique, d’une belle cuisine équipée, d’un coin repas séparé, d’une chambre principale, d’une chambre enfant, d’une salle de bains avec douche et de toilettes séparées. En vente sur emplacement accessible quelque soit le moment de l’année.