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Faire construire sa maison offre de nombreux avantages. Certes, les délais de livraison sont plus longs. Vous devez trouver un terrain constructible, ce qui est dans certains cas de figure difficile (centre ville, terrain idéalement situé par rapport au travail et aux enfants…). Cependant, le pour l’emporte face à ces contraintes. Voici les raisons pour lesquelles vous devez faire construire votre maison !

Le premier argument est la possibilité d’habiter dans sa maison construite 100% sur mesure. Si beaucoup de constructeurs proposent de construire votre maison sur plan, vous avez la possibilité de discuter de votre projet. Vous choisissez le style architectural, l’orientation du bâtiment, les matériaux à utiliser (pierre, bois, alu…), le volume des pièces de vie et de l’agencement. Votre projet se construit sous vos yeux pour obtenir la maison voulue.

Autre argument, le respect des dernières normes de construction en vigueur. Dans le cadre de la lutte contre les bâtiments énergivores, l’Etat a mis en place des normes pour la construction de tout nouveau bâtiment. Avec la RT 2020 (qui s’applique en 2021), les professionnels du bâtiment ont l’obligation d’utiliser matériaux et dernières technologies pour délivrer une maison peu énergivore. La nouveauté imposée est d’obtenir un logement qui produit autant d’énergie qu’il en produit. Les conséquences sont aussi bien bénéfiques pour la planète que pour les propriétaires. Avec ces maisons qui adoptent ces nouvelles normes, on réalise des économies sur le budget chauffage, on évite les travaux de rénovation et votre propriété gagne en plus value !

En s’adressant à un professionnel de la construction de maison neuve, vous pouvez obtenir des garanties biens spécifiques. Vous pouvez signer un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) ou un VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement).

Le CCMI apporte des garanties au client pour la construction d’une maison neuve. Des garanties qui portent sur le prix de construction et le délai de livraison. Le contrat mentionne ainsi la localisation du terrain à construire, le plan détaillé de la maison à construire, fixe un prix et ses modalités de révision, donne un délai de livraison et fourni les références de l’assurance du professionnel en charge du chantier. Autant d’éléments qui évitent les mauvaises surprises.

La VEFA est signé aussi bien pour des logements en cours de construction (maison, appartement, studio…) ou pour une demeure à construire. Vous trouverez ici l’adresse de la nouvelle demeure, sa situation dans le programme immobilier, un descriptif de la propriété, les matériaux utilisés et équipements installés, le prix, le montant des versements, les conditions de révision du prix, la date de la vente et le délai d’exécution des travaux.

Dernier point important, de nombreuses aides financières existent. On peut citer le PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour les primo-accédants et le PAS (Prêt à l’Accession Sociale). Vous pouvez également obtenir des aides de la part de votre commune. Le Prêt Action Logement peut être financé par une entreprise non agricole d’au moins 10 salariés. Des chèques et primes sont disponibles auprès de grands acteurs privés. Et la commune peut vous fournir une aide de financement.

Devenir propriétaire de la maison de ses rêves, avec des garanties et des aides financières sont les principaux avantages pour faire construire.