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Parmi les pépites que l’on peut trouver sur la Côte d’Opale, le marché immobilier de Stella Plage n’est pas avare en biens d’exceptions ! Station balnéaire méconnu de la côte d'Opale, elle se montre très attractive pour les investisseurs immobiliers. Nichée entre dunes et mer, cette station balnéaire offre un cadre idyllique qui séduit le plus nombre, au point que beaucoup souhaitent devenir propriétaire sur la ville. On pourra ainsi acquérir des biens dans le neuf, avec le lancement de nombreux programmes immobiliers, mais également de belles propriétés non loin du touquet Paris. Voici donc notre tour d’horizon des belles demeures en vente sur Stella Plage !

Débutons notre présentation avec une superbe villa dans un secteur prisé de la station. Cette demeure qui date des années 30 est composée au rez-de-chaussée d’un séjour et un salon, une cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée et des toilettes. À l'étage, on trouve trois chambres, une salle de bain et des toilettes supplémentaires. La villa dispose également d'une cave, de dépendances comprenant une chaufferie, d'un patio (grande cour intérieure) avec accès extérieur, ainsi que d'un garage et d'un parking. Le prix de vente affiché est de 965 000 € FAI.

Pour ceux qui souhaitent avoir un accès direct à la plage, voici une maison individuelle, située à seulement 300 mètres de la mer. On profite ici d’une superbe vue sur le large. La demeure est implantée sur un terrain de 602 m² exposé sud-ouest. Elle comprend une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol complet de 72 m² peut accueillir jusqu'à quatre voitures. La propriété dispose également d'une terrasse orientée sud et ouest, ainsi qu'un parc arboré et clos. Prix de vente affichée : 714 000 € FAI.

Si vous souhaitez investir dans du récent, cette magnifique villa habitable de plain-pied, offre des prestations exceptionnelles. À moins de 300 mètres de la plage, elle comprend une pièce de vie de 64 m² avec une cuisine équipée haut de gamme, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un cellier et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau. La villa dispose également d'un grand garage, d'une dépendance, d'une terrasse exposée plein sud, d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, de volets électriques et d'un jardin entièrement clos. Prix de vente affiché : 699 000 € FAI.

Enfin, située dans un secteur verdoyant de la station, on trouvera une jolie propriété composée d’une villa de 94 m² habitables ainsi qu'un gîte. La villa se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux de 37 m², d'une cuisine équipée, d'une chaufferie, et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, elle offre deux grandes chambres et un dressing. Le gîte de 32 m², à terminer d'aménager, comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Prix de vente affichée : 609 000 € FAI.

Avec l’arrivée du Covid sur le territoire français, les critères d’achat d’un bien immobilier a évolué. Suite aux confinements, on recherchera un logement avec un jardin ou une terrasse, plutôt qu’un parking ou un garage. Conséquence, les acheteurs se sont reportés en 2021 sur les villes périphériques ou les stations de la Côte d’Opale au détriment des grandes cités. La loi de l’offre et de la demande s’applique en 2022 avec une augmentation des prix !

En ce début d’année, il est toujours possible de devenir le propriétaire de son logement sur la Côte d’Opale à des tarifs raisonnables. Pour ce faire, nous vous invitons à découvrir le marché immobilier des petites stations balnéaires du littoral nord de la France. Voici notre sélection :

Plus accessible et bénéficiant du même cadre naturel que sa grande sœur le Touquet, la station balnéaire de Stella Plage propose de nombreux biens. Pour exemple, voici un appartement sur Stella affiché au prix de vente de 138 000 €. Dans le secteur de la forêt de la ville, ce T2 propose un jardin privatif. D’une surface habitable de 32 m², le bien est composé d’un séjour, d’une cuisine équipée semi-ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau et de wc. Avec sa place de parking, situé dans une petite copropriété avec de faibles charges, cette annonce immobilière intéressera les primo-accédants.

Pour les plus fortunés, à la recherche d’une résidence secondaire à la mer, voici une villa neuve d’une surface de 139 m². Sur un terrain boisé de 800 m², cette annonce s’affiche au prix de vente de 769 500 €. Le rez de chaussée est composé d’une entrée, d’un vaste espace de vie triple exposition avec salon séjour, une cuisine moderne équipée avec sa hotte de cuisine, un cellier, un dressing, une chambre et une salle de bains. En montant à l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une en suite et une salle de bains avec douche italienne. Il s’agit ici d’une superbe propriété comparable à celles bâties sur le Touquet Paris Plage.

Pour ceux qui souhaitent profiter de l’air marin et d’un superbe panorama, voici une maison face à la mer sur la station de Merlimont Plage. D’une surface de 100 m², cette demeure qui se situe sur le front de mer non loin du centre ville, s’affiche au prix de vente de 525 000 €. L’intérieur est composé d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bains, de cinq chambres, de trois wc et d’un balcon côté mer

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Si le marché immobilier se contracte, il est encore possible en 2022 de devenir propriétaire de son logement sur la Côte d’Opale. Les communes de la côte proposent de nombreuses opportunités à saisir.

La station balnéaire de Berck sur Mer dispose de beaucoup d’atouts pour ceux qui désirent devenir propriétaire d’un mobil-home sur la Côte d’Opale. A vocation familiale, elle offre un cadre naturel exceptionnel avec un vaste espace dunaire et une longue plage de sables fins. Tout le long de l’année, des manifestations populaires sont organisée. Et la ville est facilement accessible en voiture et par train.

Pour ceux qui désirent acheter un mobil-home à proximité de la plage, il suffira de s’adresser à un camping sur Berck. Les opportunités sont nombreuses d’acquérir sa résidence secondaire à la mer. Le deuxième atout est le prix d’accession à la propriété. Nombreuses sont les annonces qui proposent un bien en vente sur son emplacement pour le prix d’une voiture. Pour vous en convaincre, voici une sélection des meilleures affaires à réaliser sur Berck !

Si vous souhaitez trouver un modèle qui permet de loger toute une famille, voici un modèle Granada 37 X 12 de la marque Willerby. Ce mobil-home au style anglais est composé d’un vaste salon panoramique, d’une cuisine équipée, d’un coin repas séparé, de trois chambres et d’une salle de bains. Accessible quelque soit le moment de l’année, vous trouverez du double vitrage aux fenêtres pour une meilleure isolation. De 2004, ce bien est vendu avec sa terrasse couverte et son abri de jardin. Le tout est placé sur un emplacement d’un camping sur Berck avec compteurs individuels en eau et électricité. Le prix annoncé est de 17000 €

La commune de Berck sur Mer vous offre également la possibilité de devenir le propriétaire de votre mobil-home avec un budget de moins de 10 000 €. On trouve ici un modèle de la marque Horizon proposé au prix de 7000 € ! Si ce bien date de 1985, sa terrasse est récente. Avec une capacité d’accueil de 4 personnes, ce modèle est composé d’un salon panoramique, d’un coin repas, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains avec douche et d’un wc refait à neuf. Vendu sur emplacement, vous devenez propriétaire d’un mobil-home à petit prix ! 

Vous pouvez également investir dans  le neuf. Des concessionnaires sont présents sur Berck. Pour exemple, voici un mobil-home Europa 40 proposé au prix de vente de 43900 €. Un grand mobil-home qui propose des prestations identiques à celles trouvées dans un appartement. Sur 40 m², vous trouverez un grand salon panoramique très lumineux, un coin repas séparé, une cuisine équipée, trois chambres et deux salles de bains !

D’autres annonces de mobil-homes en vente sur Berck sont disponibles sur le net. Vous trouverez très certainement le produit qui correspond à votre projet de vie ainsi qu’à votre budget.

C’est le 16 Octobre que la loi Pinel a été adoptée par les députés. En remplacement de la loi Duflot, elle octroie aux acquéreurs d’un bien immobilier en vue de le louer, des avantages fiscaux. Dans le détail, les investisseurs pourront bénéficier d’une réduction d’impôt de 12% pour un engagement de 6 ans, de 18% pour neuf ans et 21% pour 12 ans. Avec cette nouvelle loi et des taux de crédit immobilier bas pour les acheteurs, le contexte est favorable pour un investissement locatif. Nous vous invitons à découvrir ici notre sélection de meilleures annonces immobilières pour celui qui recherche un appartement dans le Pas de Calais.

La région du Pas de Calais offre un marché immobilier riche en produits susceptibles d’être loués. Dans les villes de Calais, Dunkerque ou Arras pour des locations à l’année ou sur la Côte d’Opale pour des locations saisonnières, nous vous présentons ici les dernières annonces immobilières :

Tout d’abord, voici une annonce qui est publiée sur Arras, chef lieu du Pas de Calais. Vous pouvez devenir le propriétaire d’un appartement 1 pièce proposé au prix de vente de 39 260 € FAI. Ce bien trouvera aisément locataire. En effet, il est situé en centre ville à proximité de toutes les commodités, avec place de parking. Ce bien propose une surface habitable de 18 m2.

Sur Stella Plage, vous pouvez investir dans un studio en bord de mer. Un studio qui offre une surface habitable de 23 m2. Un bien qui est idéal pour une location saisonnière. L’annonce est composée d’une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour qui donne sur un balcon, une salle de bains et un wc. Le bien est vendu meublé et propose une place de parking. Le prix de vente de ce bien est de 83 000 € FAI.

Enfin, sur Calais (62100), vous pouvez devenir le propriétaire d’un appartement 1 pièce proposé au prix de vente de 38 000 € FAI. Le bien se situe dans une résidence sécurisée de la ville. Idéal pour un investissement immobilier, vous trouverez en entrant une pièce de vie avec un coin cuisine et une salle d’eau avec wc.

Voici quelques annonces immobilières  récentes publiées sur le Pas de Calais. Des petits prix pour des appartements ayant une valeur locative. Comme expliqué plus haut, le contexte pour les investisseurs immobiliers est particulièrement favorable. Alors n’hésitez pas à profiter de la volonté affichée du gouvernement de vouloir relancer le secteur de l’immobilier.

Comme nous vous l’avions annoncé dans un billet précédent, la conjoncture actuelle est particulièrement favorable pour celui qui désire devenir propriétaire. Avec un taux de crédit immobilier bas, une baisse des prix et un PTZ+ optimisé dés la rentrée 2014, nous vous invitons à découvrir les occasions d’achat d’un appartement sur la Côte d’Opale.

La Côte d’Opale désigne tout le littoral Nord de la France entre Le Crotoy et Equihen-Plage. De nombreuses stations balnéaires bordent la Manche et la Mer du Nord. De nombreuses opportunités d’achat d’un appartement en bord de mer s’offre alors à vous. Voici notre sélection des meilleures annonces publiées sur la Côte :

A Berck sur Mer, vous pouvez devenir le propriétaire d’un appartement de type T3 meublé. Proposé au prix de vente de 148 500 € FAI, ce bien se situe au 4^ème étage d’un immeuble avec ascenseur.  D’une surface habitable de 43 m2, l’annonce est composée d’une entrée, d’un séjour, d’un coin cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bains, de toilettes et d’un balcon. La résidence est entièrement sécurisée.

Sur la station de Hardelot Plage, vous pouvez trouver un appartement neuf de type T3 au prix de vente de 295 000 € FAI. Dans une résidence face à la mer, ce bien offre une surface habitable de 63 m2. Vous trouverez en entrant une entrée, une salle à manger avec terrasse face à la mer, une cuisine ouverte et équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc. Un superbe produit sur le secteur.

Situé en rez-de-jardin, voici un studio sur Hardelot Plage de 24 m2 de surface habitable. Proposé au prix de vente de 91 000 € FAI, l’annonce est composée d’une pièce à vivre avec une kitchenette équipée le tout ouvert sur une terrasse, une salle de bains avec wc et une cave. Le bien se situe dans une résidence de standing qui dispose d’un local à vélos et d’un parking. Idéal comme pied à terre.

Enfin, sur la Station du Touquet Paris plage, voici un appartement T2 proposé au prix de vente de 212 000 € FAI.  Un appartement traversant qui est situé au premier étage d’une résidence dans le Triangle d’Or. Sur une surface de 47 m2, le bien est composé d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine séparée et équipée, d’une salle de bains, d’une chambre et d’un wc. Un bien très lumineux qui est vendu avec une cave et un emplacement de parking en sous-sol.

Voici quelques annonces immobilières d’appartements sur la Côte d’Opale. Vous serez séduit par cette belle région de France qui offre un cadre de vie exceptionnel. Suffisamment séduit pour vouloir y vivre !