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Investir dans un mobil-home neuf sur la Côte d’Opale peut représenter une solution intéressante pour ceux qui souhaitent profiter d’une résidence secondaire sans les contraintes d’un bien immobilier classique. Mais quel sera le budget à prévoir pour un tel projet ? Pour vous aider, voici un tour d’horizon des prix et des frais à anticiper.

Un prix d’achat qui dépend du modèle et des équipements

Evidemment, le prix d’un mobil-home neuf sur la Côte d’Opale varie considérablement selon le modèle, la superficie, les équipements proposés et bien sûr, l’emplacement dans un camping.

Un modèle basique de 30 à 32 m² avec deux ou trois chambres peut se négocier autour de 35 000 à 40 000 €. Par exemple, un Rapidhome Lodge 83, d’une superficie de 32 m² et comprenant trois chambres, est proposé à 41 000 € au camping Saint-Hubert à Merlimont. Ce tarif inclut généralement l’équipement intérieur complet, une terrasse en bois et les branchements nécessaires.

Pour des modèles plus spacieux et mieux équipés, comme le Rapidhome Elite 1040, il faut compter environ 54 000 €. Ce modèle, qui propose 38 m² avec une suite parentale, vise une clientèle recherchant plus de confort.

Les modèles haut de gamme pour plus de confort

Certains modèles très bien équipés, comme l’IRM Pivoine trois chambres, peuvent grimper jusqu’à 60 000 €, voire davantage si le mobil-home est entièrement meublé avec des prestations haut de gamme. La qualité de fabrication, la marque et les options intégrées (climatisation, isolation renforcée, volets roulants, etc.) influencent fortement le prix final. Il est donc important de comparer les offres disponibles chez les distributeurs spécialisés et dans les campings proposant des mobil-homes neufs à la vente.

La location de la parcelle : un coût à ne pas négliger

Mais l'achat du mobil-home n’est qu’une partie du budget. Il faut également prévoir des frais annexes liés à la vie en camping. La location de la parcelle est l’un des postes les plus importants. Sur la Côte d’Opale, un emplacement de 200 m² peut coûter entre 3 000 € et 4 000 € par an. Par exemple, le camping La Mollière affiche un tarif annuel de 3 675 € pour ses grandes parcelles. À cela s’ajoutent souvent des frais d’installation du mobil-home, de l’ordre de 700 à 800 €, comme c’est le cas à l’Hôtel Plein Air à Cucq. Ces frais couvrent le raccordement au réseau d’eau, d’électricité et au tout-à-l’égout.

Les charges annuelles à intégrer dans votre budget

D'autres dépenses doivent également être anticipées, comme les consommations d’eau et d’électricité, l’assurance du mobil-home, l’entretien, ainsi que la taxe de séjour appliquée par certaines communes. Même si ces charges restent raisonnables comparées à celles d’une maison traditionnelle, elles pèsent sur le budget annuel et doivent être prises en compte avant l’achat.

Bien comparer pour faire le bon choix

Avant de vous lancer, il est conseillé de visiter plusieurs campings et de comparer les prestations incluses dans le prix de vente. Certains offrent la terrasse, d'autres facturent des options en supplément. Il convient aussi de bien s’informer sur les conditions de revente, car tous les campings n’acceptent pas les transferts de propriété ou l’installation d’un mobil-home acheté en dehors de leur structure.

En résumé, acheter un mobil-home neuf sur la Côte d’Opale nécessite un budget initial situé entre 30 000 € et 60 000 €, auquel il faut ajouter un coût de fonctionnement annuel pouvant atteindre 4 500 € selon les campings et les options choisies. C’est un projet à bien étudier, mais qui peut offrir un vrai coin de paradis au bord de la mer.